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Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto
55 mq 
1 Bagni 
1 Camere L'agenzia Immobiliare Ilustra propone in Vendita Appartamento al piano terra a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, zona isola pedonale.
Luminoso bilocale di 46 mq composto da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà una corte esterna privata di circa 11 mq e un ripostiglio di circa 2 mq per un totale di 55 mq commerciali. Esposizione nord/est.
Inoltre la proprietà è completata da un ripostiglio di circa 2,5 mq posto sulla corte condominiale, a cui si accede con cancello esclusivo videosorvegliato. Classe Energetica A3
ALCUNE CARATTERISTICHE - INT 3
Vespaio aerato, una barriera fisica tra terreno ed edificio che evita l'umidità di risalita e la formazione di vapore, convoglia inoltre verso l'esterno dell'edificio il gas radon eventualmente emesso dal terreno.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione di tipo Daikin Multi+, un innovativo sistema "tutto-in-uno" per raffrescare, riscaldare e produrre acqua calda per la casa, grazie all'efficienza della pompa di calore. Multi+ raffresca in classe A+++ garantendo quindi, rispetto ad un prodotto in classe A, un risparmio energetico del 70%. Inoltre la nuova soluzione Daikin consente il massimo del comfort anche nei mesi più freddi con una notevole riduzione dei consumi energetici.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni stanza, multifunzione e programmabile. Il ricambio d'aria è costante, continuo, efficace e automatico.
Materassino fonoisolante di tipo MAPESONIC, per incrementare il comfort acustico.
Insonorizzazione locali.
Edificio GAS FREE. Infissi con apertura elettrica e infissi scorrevoli, con doppio o triplo vetro, uniti ad un isolamento termico e acustico eccellente.
Velux con apertura elettrica e oscurante elettrico con possibilità di controllo tramite APP e domotica.
Videocitofono. Portoni blindati prima scelta con doppia mappa. Finiture e rivestimenti in gres porcellanato prima scelta e rettificato. Predisposizione per oscuranti elettrici interni/esterni.
Scarico e predisposizione lavatrice anche negli spazi esterni. Predisposizione lavatoio negli spazi esterni. Scaldasalviette elettrici programmabili.
Sanitari sospesi e piatto doccia. Colonna doccia con doppi comandi e doppi flussi.
L'Appartamento è composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o per chi desidera un ambiente versatile. La struttura, completata nel 2025, garantendo standard abitativi contemporanei e finiture di qualità, ubicato al piano terra di un edificio ad un solo piano, si trova nell'area pedonale di San Benedetto, posizione estremamente tranquilla e riservata, priva dei rumori della movida e vicino a tutti i servizi che possono essere raggiunti a piedi.
La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che la città offre, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.
