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Casa singola in vendita a Monteprandone
370 mq 
1 Bagni 
4 Camere 🏡 Casolare Marchigiano con Vista Mare: Un Progetto Unico a Monteprandone
Ilustra Immobiliare propone in Vendita un'autentica icona dell'architettura rurale marchigiana, situata nel Comune di Monteprandone (AP). In una posizione privilegiata a soli 2 km dalla Strada Salaria, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza ai principali collegamenti.
🌅 Vista e Posizione
Libero su tutti e quattro i lati e con un'esposizione dominante a Sud-Est, il casolare regala una vista mozzafiato che spazia dalle colline circostanti alla Vallata del Tronto, fino a perdersi nell'azzurro del Mare Adriatico.
📐 Superfici e Volumetrie
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 280 mq, offrendo ampi spazi da reinventare:
Piano Terra: Circa 100 mq destinati a cantine e rimessaggio, oltre a un magazzino di 70 mq.
Piano Primo: Accessibile tramite la suggestiva scala esterna tipica dei casali marchigiani. L'attuale disposizione comprende un piccolo vano cucina, un ampio salone con camino e zona soppalcata, quattro camere matrimoniali, bagno e un terrazzo panoramico di 40 mq.
Annessi: La proprietà include due strutture accatastate ad uso rimessa (115 mq totali) e una porcilaia di circa 40 mq sul retro, ideali per recupero volumetrico.
🌳 Il Parco Privato
Il casolare è circondato da un terreno di circa 3.100 mq, un vero giardino naturale impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, dove la vista mare fa da cornice costante.
💡 Il Tuo Progetto Su Misura
La struttura conserva intatto il fascino rurale di un tempo, ma si presenta in condizioni tali da suggerire un intervento di demolizione e ricostruzione. Questa è un'opportunità straordinaria per:
Personalizzazione Totale: Ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne pur mantenendo l'anima del luogo.
Efficienza Energetica: Realizzare una villa o un casale in Classe A.
Business Turistico: La metratura e la posizione la rendono perfetta per un B&B di charme o una casa vacanze di alto livello.
Perché acquistarlo?
Posizione strategica e panoramica.
Ampia metratura e volumi accessori recuperabili.
Contesto immerso nel verde ma facilmente raggiungibile.
Contatta Ilustra Immobiliare per scoprire il potenziale di questa esclusiva proprietà.
